Gestion locative Professionnelle Courte et moyenne durée Du pays de Lorient
Lorient, Guidel, Ploemeur, Larmor Plage, Fort bloqué, le courégant
Titulaire de la carte professionnelle Gestion Immobilière n°CPI56022022000000009
Couvert par une garantie financière de 150 000€ auprès de la SOCAF
Titulaire d'une assurance civile Professionnelle auprès de MMA IARD Assurances
Vous souhaitez rentabiliser votre logement en location saisonnière et augmenter vos revenus tout en vous libérant des contraintes de gestion, d'accueil et de nettoyage ?
Une offre de conciergerie locative professionnelle, tout compris dans une zone géographique restreinte du Morbihan : Le Pays de Lorient.
La location meublée courte et moyenne durée est désormais un vrai métier, répondant à des critères de confort stricts, nécessitant une disponibilité très importante ainsi que des moyens et des connaissances informatiques et marketing pointues.
Nous connaissons la législation et les normes de ce secteur, nous sommes rompus aux outils indispensables à la location courte durée et nous sommes présents, sur place, à moins de 20 minutes de tous nos logements.
Qu'est ce que Groom peut faire pour vous ?
Confiez nous la gestion et l’optimisation de votre bien en location courte et moyenne durée.
Vous ne vous occupez de rien, on se charge de tout !
Conseils
Mobilier, équipement, décoration, aménagements. Groom vous accompagne pour vous lancer dans la location saisonnière, satisfaire au mieux les voyageurs et optimiser le taux d’occupation de votre bien.
Annonce
Séance photo professionnelle, vue 3D, livret voyageur. Groom rédige, valorise, synchronise et diffuse votre annonce via son logiciel spécialisé sur toutes les plateformes (Airbnb, Booking, HomeAway, Expédia).
Tarification
Saison, météo, concurrence, volume de demande. Le positionnement tarifaire de votre bien est un élément déterminant. Formés au revenue management, nous proposons une tarification quotidienne dynamique
Voyageurs
Questions, sélection, cautions, arrivées, départs, avis, litiges. Groom est l’interlocuteur unique de vos voyageurs avant, pendant et après le séjour.
Entretien
Ménages professionnels, blanchisserie qualité hôtelière, entretien courant, état des lieux réguliers. Groom vous assure un entretien irréprochable de votre bien, gage d’une satisfaction voyageur garantie.
Expertise
10 ans d’expérience dans la location de meublé, titulaire de la carte professionnelle immobilière, propriétaire de notre propre parc locatif. Profitez de l’expérience et du savoir faire de l’équipe Groom.
Deux offres tous compris, selon votre profil
Offre "Liberté"
Engagement 3 mois
Frais d’entrée 299€ TTC
Notre offre « Liberté » aux revenus variables vous permet de profiter de votre logement quand vous le souhaitez et de le rentabiliser le reste du temps sans avoir à faire quoi que ce soit !
Vous gagnez dès que c’est loué. Nous appliquons simplement un pourcentage de commission sur les revenus que nous générons pour vous.
Cette offre est particulièrement avantageuse pour les propriétaires de résidences secondaires souhaitant rentabiliser leur logement sans les contraintes de gestion, d’accueil et de nettoyage.
- Conseil & Accompagnement
- Séance photos Pro & Vue 3D
- Rédaction de l'annonce
- Diffusion sur les plus grandes plateformes
- Tarification dynamique quotidienne
- Discussions & échanges avec les voyageurs
- Livret d'accueil et d'utilisation du logement
- Gestion des cautions et garanties
- Accueil & Départ chaleureux
- Ménage & blanchisserie professionnels
- Etat des lieux systématique et entretien
- Assistance voyageurs 24/7
- Tableau de bord mensuel
- Linge de maison en option
- Panier consommables offert
- Panier épicerie offert
- Produits douche & bain Bio offerts
Frais de gestion de 25% à 30%
Pourcentage variable en fonction de la taille du logement, de sa localisation et du potentiel locatif. Pourcentage appliqué sur les revenus TTC hors commissions plateformes et hors frais de ménage
Offre "Liberté"
Engagement 3 mois
Frais d’entrée 299€ TTC
Notre offre « Liberté » aux revenus variables vous permet de profiter de votre logement quand vous le souhaitez et de le rentabiliser le reste du temps sans avoir à faire quoi que ce soit !
Vous gagnez dès que c’est loué. Nous appliquons simplement un pourcentage de commission sur les revenus que nous générons pour vous.
Cette offre est particulièrement avantageuse pour les propriétaires de résidences secondaires souhaitant rentabiliser leur logement sans les contraintes de gestion, d’accueil et de nettoyage.
- Conseil & Accompagnement
- Séance photos Pro & Vue 3D
- Rédaction de l'annonce
- Diffusion sur les plus grandes plateformes
- Tarification dynamique quotidienne
- Discussions & échanges avec les voyageurs
- Livret d'accueil et d'utilisation du logement
- Gestion des cautions et garanties
- Accueil & Départ chaleureux
- Ménage & blanchisserie professionnels
- Etat des lieux systématique et entretien
- Assistance voyageurs 24/7
- Tableau de bord mensuel
- Linge de maison en option
- Panier consommables offert
- Panier épicerie offert
- Produits douche & bain Bio offerts
Frais de gestion
de 25% à 30%
Pourcentage variable en fonction de la taille du logement, de sa localisation et du potentiel locatif. Pourcentage appliqué sur les revenus TTC hors commissions plateformes et hors frais de ménage
Offre "Sérénité"
Engagement 1 an
Pas de frais d’entrée
Notre offre « Sérénité » vous permet de sécuriser vos revenus grâce à un loyer mensuel garanti indexé sur le marché.
Nous signons ensemble un bail de sous location rédigé par un avocat. Nous nous occupons de la décoration, de l’ameublement et des charges locatives.
Cette offre est particulièrement avantageuse pour les propriétaires d’investissement immobilier souhaitant une meilleure rentabilité que la location classique et une garantie d’entretien très régulier de leur logement.
- Logement nu ou meublé
- Loyer garanti toute l'année
- Pas de charges d'éléctricité ou gaz
- Pas de charge internet ou TV
- Entretien très régulier
- Engagement d'un an renouvelable
- Petit entretien pris en charge
- Meubles fournis par Groom
- Décoration et équipement fournis
Loyer mensuel garanti toute l'année
Loyer fixé à la signature du bail après accord entre les partis
Offre "Sérénité"
Engagement 1 an
Pas de frais d’entrée
Notre offre « Sérénité » vous permet de sécuriser vos revenus grâce à un loyer mensuel garanti indexé sur le marché.
Nous signons ensemble un bail de sous location rédigé par un avocat. Nous nous occupons de la décoration, de l’ameublement et des charges locatives.
Cette offre est particulièrement avantageuse pour les propriétaires d’investissement immobilier souhaitant une meilleure rentabilité que la location classique et une garantie d’entretien très régulier de leur logement.
- Logement nu ou meublé
- Loyer garanti toute l'année
- Pas de charges d'éléctricité ou gaz
- Pas de charge internet ou TV
- Entretien très régulier
- Engagement d'un an renouvelable
- Petit entretien pris en charge
- Meubles fournis par Groom
- Décoration et équipement fournis
Loyer mensuel garanti toute l'année
Loyer fixé à la signature du bail après accord entre les partis
Mais au fait, qui sommes nous ?
Christophe et Laurent GUYADER, deux frères Bretons passionnés de l’art de recevoir et entrepreneurs dans l’hôtellerie restauration et la location courte durée depuis 12 ans. Nous avons créé Groom en 2021 afin de proposer un service professionnel aux propriétaires du bassin Lorientais.
Nous sommes très attachés au caractère local de Groom car la gestion locative est un métier qui exige une connaissance parfaite du territoire et une grande proximité avec les propriétaires et les locataires ainsi qu’une disponibilité totale.
Au fil des ans, la location meublée courte durée s’est professionnalisée et exige aujourd’hui un savoir faire très particulier. Toujours avides d’être parmi les meilleurs, nous avons adopté les pratiques les plus efficaces : logiciel de gestion multiplateformes professionnel, règles de revenue management, livret d’accueil numérique, ménage professionnel et gestion du linge de qualité hôtelière.
C’est aussi pour cela que chez nous vous ne trouverez qu’une seule offre : transparente, tout compris et clé en main.
